賃貸マンションについてについて
賃貸マンションとは、マンション全体を１人または、１事業所が所有して、各住居部分を賃貸しているマンションを言います。それに対して同じように賃貸なのですが、分譲賃貸マンションというのがあります。
この分譲賃貸マンションは３種類あります。
１つは、分譲マンションだったので、購入して住んでいた。しかし、転勤等で、住まなくなったので、賃貸としてその区画を貸すパターンがあります。
２つ目は、分譲マンションの中に、最初から賃貸として貸す予定で作っているパターンと、３つ目は、分譲マンションとして売り出したが、売れ残ってしまい、貸出しているパターンがあります。
分譲賃貸マンションは、基本が販売目的のため、通常賃貸マンションとして建てられた物件よりも壁の作りがよかったり、キッチンや風呂の設備などがよかったりします。
中には、このパターンのマンションを探して賃貸として入る人もいるようですが、賃貸目的のものより数かかなり少ないため、見つかりにくいという欠点があります。また分譲賃貸マンションの場合、立地条件がよかったり、新築に近い場合は、通常の賃貸マンションより、家賃が高めに設定されている場合も多いです。
賃貸の場合、自分にとって便利の良い場所か、予算内の家賃かなど、検討しながら、分譲賃貸マンションを探すのもいいでしょう。しかし、分譲賃貸だからと言って、壁やその他が賃貸マンションよりいいかどうかは、自分の目で確かめちゃんと確かめるようにしましょう。
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